房屋漏水，物业动用维修基金进行维修却使用次品材料怎么办？

物业使用次品材料维修，业主有权要求更换。依据《民法典》，物权受侵害时，业主可要求排除妨害、消除危险，并请求修理、更换等。若不及时处理，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全及房产价值。
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对物业使用次品材料，业主可选择和解、调解、仲裁或诉讼。选择处理方式时，应考虑效率与成本，可先尝试与物业协商，协商无果再寻求法律途径，如调解或诉讼，以确保权益得到维护。
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物业用次品材料，需维权。1.首先与物业沟通，要求更换合格材料，并保留相关证据；2.若物业拒绝，可向相关部门投诉，或寻求社区调解；3.仍无法解决，可咨询律师，准备法律材料，提起诉讼，要求物业承担责任，赔偿损失，并确保修缮使用合格材料。